今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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