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中(zhōng)海(hǎi)和(hé)万(wàn)科哪(nǎ)个档(dàng)次(cì)高

　　中海和万科(kē)万科档次(cì)高的。

　　万科的(de)档次应(yīng)该要高一些。

　　万科他(tā)们家的房产(chǎn)质(zhì)量都(dōu)不(bù)错(cuò)，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象(xiàng)，反正买过他们(men)家房子的人，都觉得(dé)挺好的。而且那(nà)边的(de)物(wù)业好像也(yě)是(shì)挺(tǐng)负(fù)责的，平常有什(shén)么问(wèn)题都可以找物业，房价(jià)好像(xiàng)也不是说特别贵，我觉(jué)得还是可以购买的(de)。

　　中海(hǎi)的(de)房子(zi)就是价(jià)格(gé)贵，其实质(zhì)量还(hái)行(xíng)，就是性(xìng)价(jià)比不高(gāo)。不过并不是(shì)说中海的房子质(zhì)量(liàng)就(jiù)不怎么样，而是万(wàn)科的房(fáng)子质量更(gèng)好(hǎo)，品(pǐn)质更优越一些，要比中海的名声更大一些， 基本(běn)上每(měi)一个大小城市都会有万科的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科简介：

　　中(zhōng)海(hǎi)地产(chǎn)是中国海外(wài)集(jí)团房地产(chǎn)业(yè)务的品牌统(tǒng)称，该品牌诞(dàn)生成(chéng)长(zhǎng)于香港，辐射到澳门，发扬光大(dà)于中(zhōng)国内地。作为跨地(dì)域、具有国家一级房(fáng)地产开发资质(zhì)的性(xìng)地产品牌，中海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产品，为数十万计的民众(zhòng)提供了优越的居住选择(zé)和满意(yì)的消费体(tǐ)验。

　　万科企(qǐ)业股份有限公司成立(lì)于1984年(nián)，2016年，万科迈入(rù)世界500强，位(wèi)列356位，位于中国地产(chǎn)企业前三(sān)名。公司聚(jù)焦城市圈带的发展(zhǎn)战略，万(wàn)科已经(jīng)进入中国很多(duō)城市，分(fēn)布在以珠(zhū)三(sān)角为(wèi)核心的广深区(qū)域、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为核心的(de)北京区域，以及由中西部中心城市组成的中(zhōng)西(xī)部(bù)区域。

中海物业是国企还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包括一(yī)般(bān)经营项目是：物(wù)业(yè)管理，企业形象策(cè)划，从事(shì)房地产(chǎn)经纪，体育场馆的(de)管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车(chē)配件、办公器(qì)械、纺(fǎng)织品(pǐn)等。

央(yāng)企的意思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关系国家(jiā)安全和国民经济命脉的主(zhǔ)要行业(yè)和关键领域占据支配地位，是国民经(jīng)济的重要(yào)支(zhī)柱(zhù)。

　　按照国有(yǒu)资(zī)产管理权(quán)限划(huà)分，国有企业分为(wèi)中(zhōng)央企(qǐ)业和地(dì)方企业(yè)。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的中央企业外，对于个(gè)别中(zhōng)央企业在国家(jiā)社会经济发(fā)展过程中(zhōng)所(suǒ)承担的(de)责任较为(wèi)特殊，这(zhè)些(xiē)中央(yāng)企(qǐ)业归国务院直属管(guǎn)理(lǐ)，属于正部(bù)级。

中海物(wù)业管理(lǐ)有限公(gōng)司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香(xiāng)港，1991年7月在(zài)深圳注(zhù)册，首任总(zǒng)经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成(chéng)功(gōng)物业管理经验和先进的物管(guǎn)模式，并指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好在之后的多(duō)年(nián)实践中将(jiāng)其(qí)与(yǔ)内地(dì)的实际情况进行(xíng)了充分的(de)融(róng)合与提升(shēng)，在管(guǎn)理中(zhōng)仍始终保持(chí)与香港及国际同行业(yè)同步，不(bù)断(duàn)推陈出(chū)新(xīn)、与时俱进。

　　作(zuò)为(wèi)全国物业管理第一品牌(pái)，与(yǔ)其(qí)他物业公司(sī)相比无论在(zài)品(pǐn)牌竞争优势、管理经(jīng)验(yàn)的积累、服务品质(zhì)的控制、人力资源的储备等(děng)各方面都独(dú)具(jù)特色。

管理经验(yàn)优(yōu)势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展(zhǎn)历程，涵(hán)盖的(de)全面管理(lǐ)业态为(wèi)中海积累了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公(gōng)司(sī)拥有十几个涉及物业管理的专业部(bù)门，包括：土(tǔ)建、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管(guǎn)理(lǐ)、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区(qū)服务部(bù)（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量管(guǎn)理(lǐ)部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥有(yǒu)下(xià)属三(sān)个专业子公司：中海楼宇(yǔ)科技公司(sī)（专营楼宇(yǔ)智能化系统的(de)设(shè)计、安装，强电(diàn)、弱(ruò)电(diàn)系统的维(wéi)护），中海电梯工程公司(sī)（具(jù)有国家A级(jí)电梯(tī)安装、维修保养资(zī)质，销(xiāo)售代理(lǐ)名牌电梯(tī)和(hé)各种型号电梯配(pèi)件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙(qiáng)、生(shēng)活水池的清(qīng)洗和专(zhuān)用清(qīng)洗制剂的(de)研发）。

　　顾问(wèn)与代管项(xiàng)目执(zhí)行当中(zhōng)遇到(dào)的实操问题驻场经理(lǐ)可(kě)以在最快时间(jiān)内反馈(kuì)给公司总(zǒng)部，在三(sān)个专业(yè)子公司强有力的技术支持下同时辅之以涉(shè)及物业(yè)管理的十几个专(zhuān)业部门资深专家组(zǔ)成的顾问(wèn)团，各种实(shí)操问题可以(yǐ)得到及时有效(xiào)的解决，确保服务的(de)高含金量(liàng)，为发(fā)展商极大限度地节约(yuē)物管成本(běn)，提(tí)高经(jīng)济效益。

中海物业管理有限公(gōng)司是不是(shì)央(yāng)企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年(nián)7月(yuè)18日(rì)在(zài)深圳正(zhèng)式注(zhù)册成(chéng)立,是中国海(hǎi)外(wài)集团旗下中海(hǎi)地产(chǎn)股份有限(xiàn)公司的全(quán)资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创于香港,母公司(sī)为国(guó)资委(wěi)直接管(guǎn)理的国有特大型重要骨(gǔ)干(gàn)企(qǐ)业中国建(jiàn)筑工程(chéng)总公(gōng)司,集团现已(yǐ)拥有(yǒu)两家香港上(shàng)市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或(huò)者(zhě)其他单(dān)位的(de)人员，利用职务上的便利，将本单位财物(wù)非法占(zhàn)为己有，数(shù)额较(jiào)大的，处五年(nián)以下有(yǒu)期(qī)徒刑或者拘役;数额巨(jù)大(dà)的，处(chù)五年以(yǐ)上(shàng)有期徒(tú)刑，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国(guó)有单位中从事公务的人员和国(guó)有公司、企(qǐ)业(yè)或者其(qí)他国有单位委(wěi)派到非国有公司、企业以及其他单(dān)位从事公务的人(rén)员(yuán)有前款行为的，依(yī)照本法第(dì)三百八十二(èr)条、第三百(bǎi)八(bā)十三条(tiáo)的(de)规定定(dìng)罪处罚(fá)。

　　二，《最(zuì)高人民法(fǎ)院、最高(gāo)人民检察院关于办理(lǐ)贪污贿赂刑事案(àn)件适用法律若干问题的(de)解释》 第十(shí)一条(tiáo) 刑法第一百六十三条(tiáo)规定的非国家工(gōng)作人员受贿罪、第(dì)二百七十(shí)一条规(guī)定的(de)职务(wù)侵占罪中的数额较大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按照本解释(shì)关于受贿罪、贪(tān)污罪相对应(yīng)的数额标(biāo)准规定(dìng)的(de)二倍、五(wǔ)倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七十(shí)二条规定(dìng)的挪(nuó)用资金罪(zuì)中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨(jù)大(dà)以(yǐ)及进行非法活动情形的数额起(qǐ)点，按照本解释关于(yú)挪用公款罪数额较大(dà)情节严(yán)重以及进行非法活动的数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十四条第一款(kuǎn)规定的(de)对(duì)非国家(jiā)工作人员行(xíng)贿(huì)罪中的数额(é)较大(dà)数额巨大的数额起点，按照本解释第(dì)七条、第八条第一款(kuǎn)关于行贿罪的数额(é)标准规定的二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处(chù)理的，按照累计贪(tān)污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前如实供(gōng)述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损(sǔn)害结果的发生，有第(dì)一项(xiàng)规定情形的，可以从轻、减轻(qīng)或(huò)者免除处罚；有(yǒu)第二(èr)项、第三项规定情形(xíng)的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第三项规定情形被(bèi)判处死刑缓期执行(xíng)的，人(rén)民法院根据(jù)犯罪情(qíng)节等情(qíng)况可以(yǐ)同(tóng)时决定在其死刑缓期执行二年期满依(yī)法减为无期徒刑后(hòu)，终身(shēn)监禁，不得(dé)减(jiǎn)刑、假释。

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