4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处wū)所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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