财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

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