金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷(dài)利(lì)率较(jiào)去年同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放(fàng)。

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