5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记(jì)租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎ什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面o)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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