5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fán长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的g)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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