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蒋欣现任老公是谁蒋欣是科班出身吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自(zì)承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不(bù)得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi蒋欣现任老公是谁蒋欣是科班出身吗)房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借(jiè)款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。