昔(xī)日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一(yī)句“忍(rěn)无(wú)可忍”，让一家去年营收仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中小房企华丽家族吸引(yǐn)了众人(rén)的(de)目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家族股价(jià)触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价表现不俗，但其当(dāng)前股价距离巅峰时期仍相差(chà)甚远，而这也被认(rèn)为是令徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之(zhī)一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家族基本面不(bù)满(mǎn)意，并有意向公司提(tí)名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向新兴高科技行业转(zhuǎn)型发展，进(jìn)而稳定公(gōng)司基本面及股价，徐翔已(yǐ)向华丽家族(zú)提名新董事议案(àn)。不(bù)过，其议(yì)案目(mù)前并未得(dé)到华丽家族方面(miàn)采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家族披(pī)露，公司将于5月17日召开股东(dōng)大会，从目前公(gōng)布的(de)董事(shì)会议案来看，并未新(xīn)增相关临(lín)时提案。最终徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名(míng)新(xīn)董事(shì)的议案，会否在5月(yuè)17日股(gǔ)东大会上进行(xíng)审议，答案(àn)仍有(yǒu)待于股东(dōng)会(huì)上披露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海(hǎi)南江企业发展有限公司(sī)（南江集团前身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技(jì)股份(fèn)有限公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年实现上(shàng)市，公司核心业务为(wèi)住宅(zhái)地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽家族(zú)股价表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产主营业务的发展(zhǎn)并(bìng)东莞属于几线城市不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年业务规模没有做起来(lái)，发展得一般。目前(qián)华丽家族在上(shàng)海(hǎi)没有项目，项目(mù)集中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院(yuàn)研(yán)究总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进(jìn)一(yī)步(bù)称，华丽(lì)家族也有意在上海拿地，但(dàn)一直(zhí)未拿到合(hé)适地(dì)块。究其原(yuán)因，一方面(miàn)是上(shàng)海拿(ná)地资金压力较大(dà)，另(lìng)一方面是上海对开发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华(huá)丽家族亦有报(bào)名。在静安区(qū)中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获得参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋(sòng)红(hóng)卫(wèi)认为，对华丽家(jiā)族而言，未来还想走规模之路很(hěn)难行得通，只能做单(dān)个项(xiàng)目(mù)以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下(xià)滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)，华丽家族仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签约金(jīn)额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(g东莞属于几线城市uī)属(shǔ)于(yú)上市(shì)公(gōng)司股东的净(jìng)利润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方(fāng)面，截(jié)至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面(miàn)积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，以(yǐ)及遵(zūn)义项目待开发土地面积6.21万平(píng)方(fāng)米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年公(gōng)司发展，其有过(guò)多次“不务(wù)正业(yè)”的转型经历(lì)，这(zhè)或是(shì)导(dǎo)致其主营业务(wù)规模并未有较大起色的重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期(qī)间(jiān)，华丽家族不仅投(tóu)资(zī)了生物医(yī)药企(qǐ)业，还涉足了实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了机(jī)器人、石墨烯、临近(jìn)空(kōng)间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非(fēi)公开发行股票募(mù)资，以5.60元(yuán)/股的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一(yī)年，徐翔(xiáng)旗(qí)下的上海泽熙增煦成(chéng)为华(huá)丽家族(zú)非公开发行股票(piào)最大认购户，认购上限(xiàn)9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成(chéng)为华丽(lì)家族(zú)第(dì)二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国(guó)际(jì)银行股(gǔ)份有限公司。正(zhèng)是在这(zhè)一年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价迎来了“高光(guāng)”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票(piào)复牌后，连续13个一(yī)字涨停板，至(zhì)5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽(zé)熙增煦参(cān)与定增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率超过6倍(bèi)，持有股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华丽(lì)家族高股价未能持续太(tài)久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱(yù)后(hòu)，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票。截(jié)至5月(yuè)16日(rì)收市，上(shàng)海(hǎi)泽(zé)熙增煦持(chí)有的华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的(de)跨界(jiè)的业务也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族(zú)在2015年“三(sān)大概(gài)念(niàn)”进行炒(c东莞属于几线城市hǎo)作，上交所对该公司(sī)及有关责任人(rén)下(xià)达了(le)通报批(pī)评的纪律处分(fēn)决定(dìng)。

　　近(jìn)几年，除了(le)去年将华泰长城期货40％股份(fèn)出售给华泰(tài)证券，华丽家(jiā)族在资本(běn)市场一直较(jiào)为低调(diào)。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是徐(xú)翔归来后(hòu)展(zhǎn)开一系列动(dòng)作，华丽(lì)家族未必会受(shòu)到如此(cǐ)高的(de)关注度(dù)。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能否实(shí)现(xiàn)华丽转身，仍(réng)存在不小的疑问。

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