刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实(sh吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗í)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　01吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押登记(jì)实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗ong>不能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房地(dì)产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但(dàn)反过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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