今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dì025是哪里的区号，025是哪里的区号查询ng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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