今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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