财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正(z阴肖有哪几个生肖hèng)，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于阴肖有哪几个生肖稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经(jīng)济的(de)稳(wěn)步阴肖有哪几个生肖修复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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