金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发(fā)布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震市商品房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价(jià)房地产市(shì)场表现？如何研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻(wén)发言(yán)人(rén)、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回(huí)应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付(fù)困(kùn)难。为了(le)保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚(ji四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震ān)持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷等(děng)相关政(zhèng)策(cè)，满足房地(dì)产企业合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房(fáng)销售面积(jī)同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区(qū)等房(fáng)地产热点市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价(jià)格看(kàn)，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受(shòu)购买力(lì)较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于(yú)二三(sān)线城市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求(qiú)释(shì)放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善影响，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金紧张状四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震况(kuàng)有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需(xū)求出(chū)现恢(huī)复迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和(hé)改(gǎi)善民(mín)生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着经(jīng)济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震