今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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