金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到1junk food 可数吗，junk food是单数还是复数00BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求释放。

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