4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记(jì)的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的(de)出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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