今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写shè)会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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