刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　01兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗g>全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示(shì)，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务(wù)。

　　兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗ng>02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正(zhèng)建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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