5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zh无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗í)工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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