金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的(de)有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资产(chǎn)的(de)审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚(jiān)持制(zhì)度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信息披露要求，促(cù)进形成市(shì)场共(gòng)识，进一(yī)步提高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结(爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解jié)合产爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及(jí)评估参(cān)数设置等多(duō)维度细化了(le)两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注(zhù)资产及项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一(yī)步(bù)强化(huà)市(shì)场监管和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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