今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

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