每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“广西属于南方还是北方檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公广西属于南方还是北方(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨(mò)烯(xī)有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点(diǎn)行广西属于南方还是北方业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 广西属于南方还是北方