金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二(èr)十(shí)大和中(zhōng)央(yāng)经济工(gōng)作会议精神(shén)得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持(chí)制(zhì)度(dù)化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律(lǜ)的(de)审核和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露要求的(de)基础上，得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手从(cóng)项目合规、历史运营以及评(píng)估参(cān)数设置等多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制(zhì)定出(chū)台定期(qī)报告(gào)和(hé)临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审核(hé)及(jí)信息披露规(guī)则，建立健全透明和(h得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手é)可预期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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