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　　财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间doi的时候怎么夹，doi是怎么夹，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。doi的时候怎么夹，doi是怎么夹p>

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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