林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。<带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗/p>

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗