5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的额度(dù)首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的(de)还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和(hé)利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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