4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一(yī)，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的(de)持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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