上任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告(gào)称，因(yīn)工(gōng)作调(diào)整，李从(cóng)瑞(ruì)辞任中国金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再担(dān)任(rèn)在中国金茂任何附属(shǔ)公司的(de)职务。不过，公告并未(wèi)明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增根被董事(shì)会(huì)委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金茂(mào)的几位(wèi)执行董事及(jí)角色确定(dìng)为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副(fù)总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官(guān)的李从瑞接任(rèn)该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来(lái)，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们(men)。据了解，此前的中(zhōng)国金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)除何操外(wài)，蔡(cài)希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国(guó)金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江(jiāng)南成为金茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事(shì)会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所有职(zhí)务的原因，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资(zī)料显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞(ruì)出生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进(jìn)入中化集团(tuán)，先后(hòu)在上海石油储罐(guàn)公司、中(zhōng)化(huà)国(guó)际实(shí)业、舟(zhōu)山国(guó)家石油储备基地公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙(zhè)江北上进京，出(chū)任中(zhōng)化(huà)方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副(fù)总裁，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年(nián)7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时(shí)这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目(mù)品牌名沿用了方(fāng)兴(xīng)在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北(běi)京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产(chǎn)二(èr)字(zì)，标志着金茂(mào)从传统(tǒng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发商向城市运营商(shāng)转变，这也是(shì)李从(cóng)瑞飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗(ruì)提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用(yòng)4个月(yuè)金(jīn)茂就完(wán)成了(le)从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带(dài)到了(le)行(xíng)业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任(rèn)中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到(dào)2019年(nián)一(yī)度拿下1840万(wàn)元(yuán)的(de)年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票(piào)市值。

　　如(rú)果(guǒ)加(jiā)上他持(chí)有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收缩(suō)，但还在(zài)北京、上海等地(dì)持续增(zēng)加土地(dì)储(chǔ)备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛(máo)利率(lǜ)下(xià)降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是从2021 年的(飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗de)46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累(lèi)计签约销售建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计(jì)的(de)数据显示，今年(nián)前5月(yuè)，中国金茂(mào)的(de)销(xiāo)售额为728亿元，在一(yī)众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料(liào)显示，张增根生(shēng)于(yú)1965年(nián)1月生，于(yú)1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学机械工程系(xì)焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际(jì)工商管理学院高级(jí)管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专(zhuān)业技术资格，在(zài)化工(gōng)和(hé)石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业(yè)经营管理、安全生产等方面有30年(nián)丰(fēng)富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增(zēng)根曾(céng)担任中化(huà)集团人力(lì)资源(yuán)部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟(zhōu)山）有限公司(sī)总经(jīng)理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部(bù)副(fù)总经理(lǐ)、总经理，中化国际(jì)（控(kòng)股）股份有限公(gōng)司党委书(shū)记、总经理及董事长(zhǎng)，中(zhōng)化集(jí)团和(hé)中国中化(huà)股份有限公司总经理助(zhù)理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中化(huà)控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一个月前获任(rèn)为中国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会委员及首席(xí)执行(xíng)官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗