怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷(dài)多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能(né兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只ng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分(fēn)之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依(yī)照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还(hái)款(kuǎn)期兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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