经济(jì)日报文(wén)章(zhāng)指出，一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复(fù)，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上(shàng)升，多项指标(biāo)与(yǔ)去年(nián)四(sì)季度相(xiāng)比(bǐ)出现边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策逐(zhú)渐显效。因(yīn)此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的稳(wěn)定(dìng)性(xìng)和延续(xù)性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。对于绝大多数城市而言，当前首要任务是(shì)企稳，把有些冷的(de)市场焐(wù)热(rè)。而对于(yú)一线等热点城市(shì)而(ér)言，有关政策的调整(zhěng)则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政(zhèng)策需(xū)及时转向。

　　巩固(gù)房地(dì)产市场企稳回升势头

　　一季度，房地(dì)产(chǎn)市场各(gè)方(fāng)信心(xīn)加快恢复(fù)，出现积极变化(huà)，交(jiāo)易(yì)活跃性上升，多项(xiàng)指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地(dì)产政策逐渐(jiàn)显(xiǎn)效(xiào)。因此，应(yīng)进一(yī)步(bù)保持房地产调控政(zh送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由èng)策(cè)的(de)稳(wěn)定性和延续性，并因城(chéng)施(shī)策(cè)继续优化相(xiāng)关举措。

　　历经一年(nián)多总体下行趋势后，今年一季度(dù)，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)迎来可喜的企稳回(huí)升势头。也(yě)应该看到，前期积压的购房(fáng)需求较为(wèi)集中(zhōng)释放后，最近一些城市成交量出现小幅回(huí)落。市场小幅(fú)波动属正常现(xiàn)象(xiàng)，同时(shí)也(yě)表明，房地产(chǎn)市场(chǎng)持续企稳(wěn)的根基(jī)尚不牢固。因此，要以更有效(xiào)举措(cuò)巩(gǒng)固(gù)房地产市场(chǎng)企稳回升(shēng)势(shì)头。

　　积极(jí)促进房地产市场企稳回升(shēng)，是稳定宏观经济大(dà)盘的需要。房(fáng)地产(chǎn)相关贷款(kuǎn)占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房地产(chǎn)相关收(shōu)入占(zhàn)地方综合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用在(zài)住房(fáng)上。一季度(dù)，房地产市场各方信心加快恢复(fù)，出(chū)现积(jī)极变化，交易活(huó)跃(yuè)性上升，多项(xiàng)指标与去(qù)年四(sì)季度相比(bǐ)出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应(yīng)进(jìn)一步保持房地产调控政(zhèng)策的(de)稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　市(shì)场信心恢复对市场企稳十(shí)分(fēn)关键(jiàn)。近(jìn)期有些城市房地产交易(yì)量(liàng)有所回落，应视为需求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)的自(zì)然(rán)调(diào)整，市场修(xiū)复过程中(zhōng)短期上下(xià)波动是正常现象，当前房地产市场整(zhěng)体仍处于(yú)温和复苏(sū)阶(jiē)段。从长远看，基于我(wǒ)国(guó)人口流动和住房改善需求(qiú)，市场(chǎng)潜(qián)力(lì)仍(réng)很大，应增(zēng)强(qiáng)对房地产长期平稳健康发展的(de)信心。

　　业内人(rén)士(shì)认为，在(zài)经(jīng)济转(zhuǎn)为正常增长后应尽快(kuài)开展房地(dì)产税试点。近期(qī)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，很多(duō)人(rén)将其视为房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)开(kāi)始的信号。并就此担心(xīn)，房地产(chǎn)税一旦征收，持(chí)有(yǒu)房产的(de)成本就(jiù)会(huì)增加，如果持有人(rén)选择卖掉手中房(fáng)产，市(shì)场供应量加大(dà)，房价(jià)有所(suǒ)下(xià)降，市(shì)场会走向低迷。应明(míng)确的(de)是，不动产(chǎn)统一登记(jì)并不意味(wèi)与(yǔ)房地产税开(kāi)始(shǐ)征收有必(bì)然联(lián)系。2022年(nián)3月，财政部曾表示，房(fáng)地产税改革试点依照(zhào)全国人(rén)大常委会(huì)的(de)授权进行，一些城市开(kāi)展了调查摸底和(hé)初步研(yán)究，但综合(hé)考虑各方(fāng)面(mi送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由àn)的情况，今年内不具备(bèi)扩大房地产税改革(gé)试点城市的(de)条件。房地产(chǎn)税改革试点是(shì)否推(tuī)进，仍须综合考(kǎo)虑各方面的情况(kuàng)。

　　下一(yī)步，将(jiāng)继续助力(lì)市场企(qǐ)稳(wěn)回升(shēng)。各地将进一(yī)步“因城施策”“一(yī)城一(yī)策”，调整优化房(fáng)地(dì)产(chǎn)调控措(cuò)施(shī)。如广东潮州(zhōu)市最(zuì)近明确(què)，首次买一(yī)手(shǒu)住房，可(kě)提取公(gōng)积金支付首付款，此举能减(jiǎn)轻购房者筹措(cuò)资金的压(yā)力。河(hé)北承德市明(míng)确，三(sān)孩家庭首(shǒu)次申请住房(fáng)公积金贷款，最(zuì)高额(é)度100万元，体现购房政(zhèng)策对多孩家(jiā)庭(tíng)改善性需求的支持。一线城(chéng)市的(de)房地产市场(chǎng)送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由调控政策一(yī)直(zhí)备受关注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子女家庭和职住平衡(héng)家(jiā)庭购房(fáng)支持政策按照‘一区一策’的方式由房山(shān)区试点(diǎn)”，这表明政策持续重(zhòng)点(diǎn)关注刚需和改善性需求，会对(duì)其他一线等(děng)热点(diǎn)城市提供参考借鉴(jiàn)。

　　当(dāng)前，房地产调控政策(cè)还有(yǒu)进(jìn)一步细化(huà)的空间。保交楼(lóu)对市场信心恢复仍十分重要(yào)，只有(yǒu)确保(bǎo)购房人(rén)按时(shí)拿(ná)到所购(gòu)房屋，观望者才敢买房，各地还须继(jì)续扎实(shí)推进保交楼。一些(xiē)城市降低(dī)限购门槛、调整限购区域(yù)，对市(shì)场恢复起到了带(dài)动作(zuò)用，未来各地有望进一步优化(huà)限(xiàn)购举措。金融政(zhèng)策对房(fáng)地产(chǎn)市场的作用十分明显，有观点认为“房地产(chǎn)短(duǎn)期看金(jīn)融(róng)”。实际上，去年(nián)下半年(nián)以(yǐ)来(lái)出台的“金融(róng)16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针对房地产市场(chǎng)的金融支持举措，均(jūn)为(wèi)今年以来市场企稳复苏奠定了重要基础(chǔ)。金融(róng)政策仍将在供需两端(duān)发(fā)力，既(jì)更好满(mǎn)足房企合理融(róng)资需求(qiú)，又支持刚需(xū)和改(gǎi)善性住房需求，更多城市(shì)可能通过下调房(fáng)贷利率等举措降低购房者成本(běn)。

　　不(bù)过，房(fáng)地产调控政策“既管冷又(yòu)管热”，我们(men)期望的房地产市场复苏(sū)是防止大起大落的复苏。对于绝大多(duō)数城市(shì)而言，当前首要任(rèn)务是企(qǐ)稳(wěn)，把有些冷的(de)市场焐热(rè)。而对于一线(xiàn)等热点城(chéng)市而言，有关政策的(de)调整则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时(shí)政策需(xū)及时转向。不久前(qián)，广东深圳(zhèn)市出现“取消(xiāo)二(èr)手房指导价”的传闻。深圳市二手房指导价举措已实施两年，主管(guǎn)部门对二手房源标注(zhù)交易参考指导价(jià)，银行(xíng)按照指导价确定购(gòu)房贷款额度，这项调(diào)控措(cuò)施对于深圳(zhèn)购(gòu)房者(zhě)“降杠杆”，平抑市场过热状态起到了明显作用(yòng)。传闻终归是传(chuán)闻，目前，一度在(zài)二(èr)手房交易平(píng)台上看不到(dào)的(de)二手房交易指导价又(yòu)重新标注，也(yě)就是说，“二(èr)手房(fáng)指导价(jià)”政策仍在继续执(zhí)行。一线(xiàn)等热点城市(shì)的(de)政策调整需慎之又慎(shèn)，一(yī)旦放(fàng)松会不会让市(shì)场重(zhòng)回过热(rè)状态？需要政策制定(dìng)者根据市场(chǎng)情况细致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由