今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(b感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解ān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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