5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不超什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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