5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中(中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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