刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗strong>不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国(guó)真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息(xī)互通(tōng)和利用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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