4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的(d向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害e)征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不(bù)动(dòng)产登(dēng)记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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