4月25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(t堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释ián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不动产(堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台的所(堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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