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sand可数吗还是不可数，thousand可数吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则是因投资sand可数吗还是不可数，thousand可数吗亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了(le)股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huísand可数吗还是不可数，thousand可数吗)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”