每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心黄(电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊huáng)浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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