金融界2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年(nián)受到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现了(le)商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住(zhù)不炒、因(yīn)城(chéng)施策(cè)，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策(c2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单è)，满(mǎn)足房地产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快(kuài)2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等房(fáng)地(dì)产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三(sān)线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热(rè)度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产投资和开(kāi)发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处(chù)于(yú)调整期(qī)，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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