林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未(茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种wèi)履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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