5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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