林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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