5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污)款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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