金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平(píng)方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)景气指数（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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