怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和(hé)还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好与商(shāng)业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好