刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十(shí)年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。 <凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗/p>

　　各级(jí)自然资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的(de)意(yì)义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部门之间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和(hé)水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，其最(zuì)大的意(yì)义在于为(wèi)现代(dài)国(guó)家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育(yù)、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是(shì)“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需(xū)要(yào)通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实(shí)的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在(zài)某一区域(yù)居住(zhù)和生活，就(jiù)产(chǎn)生了(le)对该区域公共服(fú)务的(de)需求。某一(yī)区域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居(jū)民越(yuè)集中的区域，对公共产品的(de)需求(qiú)也就越(yuè)多；不动产价值较高的(de)地方，对(duì)公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况(kuàng)的不(bù)动产（集体(tǐ)产权(quán)和个(gè)人产权(quán)、租(zū)赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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