金融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业到(dào)位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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