财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。外科鼻祖是谁？

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重(zhòng)组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业(yè)预期(qī)偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(d外科鼻祖是谁？ìng)调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济外科鼻祖是谁？的(de)稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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