金融界5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一步(bù)推(t坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸uī)进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟(shú)类(lèi)型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结(jié)合产业园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求(qiú)的基(jī)础上，从(cóng)项目(mù)合(hé)规、历史(shǐ)运营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多(duō)维度(dù)细化了两大类(lèi)资(zī)产的审核关注(zhù)重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息(xī)披(pī)露(lù)制度(dù)规则，研(yán)究坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸制定出台定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸房等大类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健全(quán)透明和(hé)可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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